#Passivhaus-Besichtigung

Ein Modernes, hoch wärmegedämmtes Passivhaus im Klassischen Stil, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und dem „Plus“ einer Photovoltaikanlage zur Eigenstrom-nutzung. Mit einem PassivhausPlus brauchen Sie keine Angst vor der Energiepreissteigerung haben, ein Passivhaus steht für geringen Energieverbrauch. Sie wollen wissen wie das funktioniert, komm vorbei und informiere dich!

Besichtigungstermin:

Sonntag, 02. April 2023 von 14:00 bis 16:00 Uhr

Bautenstand:

Im Innenausbau (kurz vor Einzug der Baufamilie)

Anschrift:

88444 Ummendorf, Anna-Vogel-Straße 5

Die Zufahrt ist ausgeschildert!

Damit Sie den Besichtigungstermin nicht verpassen senden wir Ihnen gerne eine persönliche Einladung zu!

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich eine Diele mit Garderobe und ein kleines WC mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Highlight im Erdgeschoss. Die großen Terrassentüren sorgen für tollen Ausblick in den Garten.

Dachgeschoss

Durch die elegante Stahl-Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche. Hier befindet sich die Schlafoase, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und hinter einer T-Abmauerung versteckten, bodenebenen Dusche samt WC auf der gegenüberliegenden Seite.

Garage

Durch die ans Haus angebaute Garage bietet die überstehende Garagendecke den Komfort trockenen Fußes zum Hauseingang zu gelangen. Mit rund 27 m² Nutzfläche bietet sie zusätzlich zu einem PKW-Stellplatz genug Platz für Gartengeräte, Fahrräder und den Müll.

Kellergeschoss

Das Kellergeschoss bietet ca. 54 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf drei große Räume und den Flur mit ca. 5 m² Wohnfläche. Die Räume wurden in einen Kellerraum für viel Stauraum, einen Hobbyraum und den Haustechnikraum aufgeteilt.

Haustechnik

Die hocheffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung steht für anhaltend frische Luft im Haus, ohne dass manuell über die Fenster gelüftet werden muss. Ein vorgeschalteter Lufterdwärmetauscher sorgt mit Wärme aus dem Erdreich des Arbeitsraumes um den Keller dafür, dass die frische Außenluft im Winter vor erwärmt wird. Somit friert der Wärmetauscher des zentralen Lüftungsgerätes auch an kalten Wintertagen nicht ein. Im Sommer wiederum sorgt der Lufterdwärmetauscher dafür, dass die warme Sommerluft vorgekühlt wird. In Verbindung mit dem automatischen Sommer Bypass, welcher die Wärmerückgewinnung im Sommer abschaltet, wirkt dieser der Sommerhitze entgegen und sorgt für angenehme Sommerfrische im Haus.

Für die Geringe nur in den Kernwintermonaten Dezember, Januar, Februar noch benötigte Heizwärme sorgt in diesem Passivhaus eine hocheffiziente Erdwärmepumpe. Diese entzieht im Garten, über einen dort verlegten Grabenkollektor der Erde nahezu endlos zur Verfügung stehende Wärme, um das Brauchwarmwasser bereit zu stellen, und den Restheizwärmebedarf in den Wintermonaten zu decken.

Förderung / Amortisation

Das gesamte Haustechnik Konzept wird vom BAFA mit einem direkten Zuschuss gefördert. In Verbindung mit einem zinsgünstigen Darlehen von der KfW und dem damit verbundenen erhöhten Tilgungszuschuss kommen Conny und Oliver Beck als Bauherren in den Genuss staatlicher Förderungen. Somit amortisieren sich die Mehrkosten für dieses Passivhaus samt zusätzlichem Kapitaldienst für die höheren Baukosten in weniger als 10 Jahre.