#Passivhaus-Besichtigung
Ein modernes, hoch wärmegedämmtes Passivhaus im klassischen Stil mit Kellergeschoss und dem „Plus“ einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Mit einem PassivhausPlus brauchen Sie keine Angst vor der Energiepreissteigerung haben, ein Passivhaus steht für geringen Energieverbrauch bei hohem Wohnkomfort. Sie wollen wissen wie das funktioniert und was das kostet, dann habe wir hier etwas für Sie: Das ist ein Passivhaus! oder einfach Unterlagen anfordern: Hauskatalog anfordern
Besichtigungstermin:
Sonntag, 20. September 2026 von 14:00 bis 16:00 Uhr
Bautenstand:
Im Innenausbau (kurz vor Einzug der Baufamilie)
Anschrift:
72488 Laiz, Josef-Henselmann-Straße 19
Die Zufahrt ist über die Römerstraße
ausgeschildert!
Damit Sie den Besichtigungstermin nicht verpassen, senden wir Ihnen gerne eine persönliche Einladung zu!
Kellergeschoss
Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Kellerraum, stehen ein Haustechnikraum, sowie eine geräumige Werkstatt zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das rund 20 m² große Büro welches fürs Home-Office genutzt wird.
Erdgeschoss
Das ca. 70 m² große Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen und durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit hoher Funktionalität verbindet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Bad. Von hier gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zur überdachten Terrasse. Die offen gestaltete Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet kurze Wege im Alltag.
Garage
Durch die ans Haus angebaute Garage bietet die überstehende Garagendecke den Komfort trockenen Fußes zum Hauseingang zu gelangen. Mit ca. 42 m² Nutzfläche ist genug Platz für PKW, Fahrräder und den Müll.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie auf rund 69 m² Wohnfläche ein optimal geplanter Familienbereich. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Zwei helle Kinderzimmer schaffen ausreichend Platz zum spielen, lernen und wohlfühlen. Das moderne Familienbad mit Badewanne und begehbarer Dusche bietet viel Komfort für den Familienalltag. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume auf kurzen Wegen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Haustechnik
Die hocheffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung steht für anhaltend frische Luft im Haus ohne, dass manuell über die Fenster gelüftet werden muss. Ein vorgeschalteter Lufterdwärmetauscher sorgt mit Wärme aus dem Erdreich des Arbeitsraumes um den Keller dafür, dass die frische Außenluft im Winter vorerwärmt wird. Somit friert der Wärmetauscher des zentralen Lüftungsgerätes auch an kalten Wintertagen nicht ein. Im Sommer wiederum sorgt der Lufterdwärmetauscher dafür, dass die Warme Sommerluft vorgekühlt wird. In Verbindung mit dem automatischen Sommer Bypass, welcher die Wärmerückgewinnung im Sommer abschaltet, wirkt dieser der Sommerhitze entgegen und sorgt für angenehme Sommerfrische im Haus.
Für die geringe, nur in den Kernwintermonaten Dezember, Januar, Februar noch benötigte Heizwärme sorgt in diesem Passivhaus eine hocheffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe, welche idealerweise die elektrische Antriebsenergie direkt von der auf dem Dach befindlichen Photovoltaikanlage erhält. Eine smarte Steuerung sorgt dafür, dass der erzeugte Strom zunächst im Haus verbraucht wird. Der Batteriespeicher puffert zusätzliche, elektrische Energie für einen Tagesbedarf. Dieses “Hauskraftwerk“ vom führenden deutschen Hersteller E3DC, kann jederzeit erweitert und um eine PKW-Ladestation in der geplanten Garage ergänzt werden.
Förderung/Amortisation
Das gesamte Nachhaltigkeitskonzept wird mit zinsgünstigen Darlehen von der KfW gefördert. So kommen Sie als künftige Bauherren in den Genuss staatlicher Förderungen. Die Mehrkosten bei der Investition für dieses Passivhaus samt zusätzlichem Kapitaldienst amortisieren sich in weniger als 10 Jahren.
